6月25日消息，据彭博社报道，分析人士预测受油价下降、欧元与俄罗斯货币疲软以及供过于求的影响，迪拜房价可能会在今年下降20%，
阿联酋的房地产开发商、借贷机构因采取了抑制贷款，房价下跌的冲击将小于2008年。
标普预计本周沙特的房价会在今年大跌五分之一，世邦魏理仕集团以及私募股权公司认为会出现10%的跌幅。得益于借贷限制，当地建造商以及银行面临的风险可能会比6年前低一些。
标普中东及北非区房地产市场分析师表示：“根据迪拜房地产市场近年来的状况，我们预计此次短期房价波动幅度相对较低。但我们不认为该地的房地产市场已经成熟，因此预期房价修正幅度会低于2008—2009年间。
据悉自迪拜在去年十年间转型成商业和旅游港口后，该地的房地产市场一直趋于稳定。
2014年初，当地快速房价的上涨了促使阿联酋央行采取抑制借贷措施，迪拜政府也将交易税提高了一倍，旨在为房价增长降温。如今，受油价下降、欧元与俄罗斯货币疲软以及供过于求的影响，当地的房价正面临压力。”
分析师认为，相对2009年，房地产开发商此次并不是那么担忧房价下跌，因为企业已经将业务重心转向了一些再循环收益，如商业与住宅租赁，同时捆绑于再建工程的资金也相对降低。
阿拉伯联合酋长国研究中心负责人马休-格林表示：“政府抑制房价的增长绝对会对市场造成冲击，采取房贷限制措施是让银行避险的好方式。文章来源：新浪乐居
——预计迪拜房价面临压力 迪拜房价可能会下降20%
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